Muchos inversionistas y expertos empresarios han conseguido amasar grandes cantidades de dinero a través de la adquisición de inmuebles mediante remates bancarios, operación que aunque rentable, puede presentar diversas dificultades y requerimientos jurídicos que se deben conocer para llevar a feliz término este tipo de operación (vea también Que es una Franquicia y cuáles son sus Ventajas).

Los remates davivienda – remates banco davivienda – remates en davivienda son un sistema de ventas que funciona bajo el esquema de remate a inmuebles de los deudores hipotecarios morosos a precios muy inferiores a los comerciales reales, con el fin de que la entidad bancaria recupere alguna parte de su dinero.

Los pagos que se realizan en un remate deben hacerse totalmente en efectivo, no existe ninguna figura crediticia que ampare este tipo de compras. También debe tener en cuenta que las pujas inician con (more…)

La  hermana  república  de  Venezuela cuenta  con una  excelente  institución encargada  de suplir las  necesidades de vivienda,  la  cual es  el  Banco Nacional de Vivienda  y Habitat  Banavih.

En su base principal Banavih se  encarga de  gestionar  los  recursos humanos  y  financieros encaminándolos  a la  construcción de planes  de  vivienda  en el territorio venezolano.(Lea Tambien Prestamo Personal). (more…)

Los negocios en el mercado inmobiliario es uno de los más apetecidos del mercado debido a la buena rentabilidad que estos dan. Sin embargo hay personas que les da miedo pensando que no hay espacio en estos y la realidad es que todavía hay o si no miremos las lonja de propiedad raiz (Lea También La Guia Finca Raiz – Ideas De Negocios en Internet).

La lonja de propiedad raiz es una pagina web en donde podemos encontrar diversas inmobiliarias. Están pueden ser de (more…)

Tras la regulación de la Hipoteca Inversa en la Ley 41/2007 de Modernización del mercado hipotecario, lo cierto es que la forma de instrumentar este producto ha sido muy homogénea por parte de las Entidades Financieras y Compañías de Seguros que han optado por su desarrollo. Lea tambien (La Crisis Impulsa la Contratación de la Renta Vitalicia y la Hipoteca Inversa entre las Personas Mayores)

Así, y ajustándose a la norma, se trata de un crédito con garantía hipotecaria en el que las Personas Mayores obtienen disposiciones periódicas (ya que ninguna comercializa actualmente la opción de pago de una única cantidad), y donde la deuda acumulada sólo (more…)

Las fuertes dificultades económicas que vienen marcando la actualidad de estos últimos años han aumentado considerablemente el interés de las Personas Mayores por la contratación de productos financieros-inmobiliarios (Rentas Vitalicias e Hipotecas Inversas), que les permiten obtener ingresos mensuales adicionales utilizando sus viviendas sin renunciar en ningún momento a su uso y disfrute o incluso a su propiedad. Lea tambien (Hipotecas). (more…)

Robert Kiyosaki es uno de las personas mas reconocidas en el ámbito de las finanzas personales y la libertad financiera. También es el escritor del libro “Padre Rico, Padre Pobre” en el cual nos enseña a como invertir para lograr una excelente estabilidad económica.

A continuación mostraremos las recomendaciones de cómo invertir nuestro dinero para lograr un mayor ingreso y por ende lograr la verdadera libertad financiera. (more…)

Muchas personas o inversionistas saben que se puede hacer muy buen dinero con los bienes raíces y más si son los bienes raíces comerciales, claro, que muchos saben que se gana dinero, pero no saben como? (Lea También Como Obtener la Libertad Financiera con Bienes Raices – Invertir).

Para que los bienes raíces den un muy buen resultado, hay que  tener varias propiedades, de 5 para arriba, ya que así por medio de hipotecas nos dará un resultado bastante favorable.

Pero a la vez para que en negocio de bienes raíces comerciales, de resultado por medio de las hipotecas hay que mirar que las propiedades paguen sus respectivas hipotecas y por hay derecho nos dejen ciertas ganancias a nosotros.

La forma que una propiedad obtiene su valor, es basándose en los ingresos que genera la propiedad, ósea que a mayores ingresos de la propiedad, mejor va a ser esta. El valor de esta se deduce a que si somos capaces de generar ingresos y controlarlos sin que nos proporcione perdidas, será una excelente opción para adquirirla.

Para entrar en los negocios de los bienes raíces comerciales, no es necesario tener demasiado dinero, solo necesitamos tener la cuota inicial para adquirirlo y financiar el resto por medio de las hipotecas.

Cabe recordar que todos los negocios de bienes raíces comerciales no son buenos, debido a que ciertas propiedades no alcanzan a pagar sus hipotecas y dejarnos algún dinero libre, este tipo de propiedades no son buenas para adquirirlas ya que nos va a representar perdidas. (more…)