Las hipotecas son préstamos que se hacen y que por garantía se deja cierto inmueble (casas, locales, etc.). Las hipotecas se hacen garantizando la devuelta del dinero prestado, además incluyendo los intereses. Estas se pueden hacer a corto, mediano y largo plazo (Lea También Sugerencias a la Hora de Pagar una Hipoteca).

Las hipotecas siempre se mantienen hasta que se paga todo el capital adquirido, así ya se haya reducido más de la mitad o en casi toda su totalidad. Además las tasas de interés siempre son variables dependiendo de las regiones y bancos.

También existen varios tipos de hipotecas entre las que se encuentran:

Hipotecas inversa

Este tipo de hipotecas son las que se prestan por el valor aproximado y real del inmueble. Los dueños de la vivienda pueden recibir casi el 90% por ciento del valor de la vivienda como préstamo. Este préstamo se debe devolver en unos plazos estipulados, cuando se venda el inmueble o el dueño fallezca.

Hipotecas Auto-promotor

Esta hipoteca es un préstamo que se hace para la construcción de un inmueble. Este tipo de hipotecas se puede realizar para la construcción ya sea de una o varias viviendas. A estas hipotecas pueden acceder personas particulares como grandes constructoras. Después de que se termina toda la construcción se hace efectiva la amortización la cual se diseña por plazos establecidos. Estas hipotecas suelen contar con un plazo máximo de 30 años para el pago del préstamo.

Hipotecas multidivisa

Este tipo de hipotecas se hacen cuando al cliente se le entregan diferentes tipos de divisas, esto se hace para lograr reducir los costes de las hipotecas. Y es que estas hipotecas tienen muy bajos intereses. Las grandes compañías son las que hacen constantemente este tipo de hipotecas. El riesgo de este tipo de hipotecas corre por cuenta de la variación de las monedas extranjeras.

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